Обратный
звонок

ПРОДАТЬ КВАРТИРУ В МОСКВЕ?


СДЕЛАЕМ ЭТО БЫСТРО, ПО МАКСИМАЛЬНОЙ ЦЕНЕ, ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ ВЫКУПИМ ЗА СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСТВА!

ВПЕРВЫЕ НА МОСКОВСКОМ РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ: СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ТОЛЬКО ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ ЮЗАО И НОВОЙ МОСКВЫ ! СПЕШИТЕ, СРОК АКЦИИ ОГРАНИЧЕН!!!

Стоимость наших услуг не зависит от стоимости Вашей недвижимости - все цены фиксированы:
*Неважно какая у Вас квартира-хрущовка в Капотне или пятикомнатная на Кутузовском проспекте, цена на услуги будет одинаковой.
Простая продажа
Необходимо продать свою квартиру и получить деньги, не покупая ничего взамен
150 000 руб.
Альтернативная продажа 1 (простой обмен)
Необходимо продать свою квартиру и одновременно купить другую
210 000 руб.
Альтернативная продажа 2 (сложный обмен, разъезд)
Необходимо продать свою квартиру и одновременно купить несколько квартир
300 000 руб.
*Если собственником квартиры является пенсионер, Вы гарантированно получите дополнительную скидку.

Мы осуществляем все виды продаж квартир в Москве на самых выгодных для Вас условиях:

  • Простая продажа.
    Простая или свободная продажа. Случай, когда Вы хотите просто продать квартиру, не покупая одновременно какую-то другую недвижимость.
  • Продажа с одновременной покупкой одной или нескольких квартир (альтернативная продажа, обмен, размен, расселение)
    Единовременно (в один день) продается Ваша квартира и одновременно покупается одна или несколько квартир. Возможна в любом случае, в том числе если собственниками являются несовершеннолетние дети, одинокие пенсионеры, квартира приобретена с помощью материнского капитала
  • Продажа квартир в ипотеке (залогом, обременением)
    Возможна только после получения одобрения банка или другого залогодержателя сделки купли-продажи. Сама сделка возможна только при наличии у покупателя свободных (наличных) денег. В случае, если покупатель использует ипотечные средства, его первоначальный взнос должен быть не меньше, чем Ваш долг перед банком (где Вы брали ипотеку) или другой организацией (где Вы заложили квартиру). При необходимости – мы можем погасить Ваш долг до продажи квартиры.
  • Продажа квартиры с долгами по ЖКХ
    Если накопились долги по квартплате и нет возможности их погасить до продажи квартиры, мы сделаем это собственными средствами. Особенно это актуально при продаже неприватизированных квартир.
  • Продажа неприватизированных квартир.
    В случае, если Ваша квартира не приватизирована – мы готовы оказать помощь в приватизации.
  • Продажа квартир с несовершеннолетними детьми.
    Если собственниками квартиры являются один или несколько несовершеннолетних детей или квартира куплена с использованием средств материнского капитала, одновременно (в один день) продается Ваша квартира и покупается одна или несколько квартир, где собственниками будут являться несовершеннолетние дети. Предварительно необходимо получить разрешение на сделку в органах опеки и попечительства по месту постоянной регистрации детей.
  • Продажа квартир с прописанными людьми.
    Если в квартире постоянно зарегистрированы лица, которые не являются собственниками этой квартиры и не были зарегистрированы в ней на момент приватизации, однако не хотят или не имеют возможности выписаться, то данный вопрос можно решить через суд (срок исполнения около 6 месяцев). При необходимости - мы готовы выкупить квартиру с прописанным человеком за собственные средства.
  • Уникальная услуга нашей компании – продажа квартиры в течение 3(х) недель.
    Это услуга, которую предлагает ТОЛЬКО наша компания. Мы выводим на продажу Вашу квартиру за цену чуть ниже рыночной на 3-5%. Она будет усиленно рекламироваться на всевозможных площадках всегда на первых местах в поиске. Соответственно, она будет самой дешевой и ликвидность её повышается в разы. Найти покупателя на такую недвижимость нам будет намного проще. Как показывает практика, это происходит в период от одной недели до трех. Если же в течение 3х недель покупатель не находится - мы выкупаем Вашу квартиру за собственные средства. Причем сумма, которую Вы получите при этом на руки будет однозначно выше той, что Вы получили бы, например, при срочном выкупе. Обуславливается это тем, что за тот период пока мы будем ее продавать, мы точно будем знать за сколько и в какой срок сможем реализовать эту квартиру, изучив спрос на неё на практике.
  • Срочный выкуп.
    Если Вам очень срочно нужны деньги, а квартира не продается или просто нет времени ждать, мы готовы её выкупить в течении 1 рабочего дня за собственные средства, предварительно проверив все правоустанавливающие документы, историю квартиры, кто был в ней прописан, состоял ли на учете в ПНД, НД и другие возможные обстоятельства, касающиеся юридической «чистоты» Вашей квартиры. Мы можем предложить до 97 % от её РЕАЛЬНОЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ.
  • Аванс в день обращения.
    При любом варианте продажи - мы готовы предоставить Вам аванс в день обращения. Сумма аванса оговаривается индивидуально.

Как мы работаем

1
Вы обратились к нам
2
Наш эксперт оценит реальную стоимость Вашей квартиры, оценит Вашу ситуацию, предложит варианты решения. Например, сколько Вы получите доплату, и на какую недвижимость можете рассчитывать.
3
Далее эксперт приедет к Вам, осмотрит квартиру, встретится и переговорит обязательно со всеми собственниками, проверит правоустанавливающие документы на квартиру, сфотографирует ее и в тот же день начнет рекламную кампанию по продаже.
4
В отличии от большинства агентств недвижимости, сотрудник нашей компании будет приезжать на каждый показ вашей квартиры и делать презентацию Вашей квартиры перед каждым потенциальным покупателем.
5
После того как найдется покупатель и внесет аванс за Вашу квартиру, мы подготовим и проведем саму сделку, организовав безопасную схему взаиморасчетов между Вами и покупателем

Оставьте быструю заявкуНаш специалист рассчитает и свяжется с вами в течении нескольких минут!

Нажимая на кнопку вы принимаете условия передачи данных
Спасибо за заявку!
Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время!

Продажа квартир в Москве - Это основное направление деятельности нашей компании!

  • Мы на протяжении 20 лет занимаемся продажами квартир в Москве. Все технологии давно отлажены и постоянно совершенствуются в соответствии с требованиями сегодняшнего дня, что позволяет нам экономить Ваше время и Ваши деньги.
  • Наши основные преимущества перед другими компаниями: быстрая и точная экспертная оценка Вашей недвижимости; возможность прогнозирования изменения стоимости Вашей недвижимости в ближайшее время; грамотная и эффективная рекламная кампания; решение самых сложных и порой неразрешимых вопросов, а также фиксированная комиссия. Мы беремся практически за все варианты и можем гарантировать результат.
  • Мы ценим свое и Ваше время. Если Вам отказали в другом агентстве недвижимости или просто не смогли Вам помочь, смело обращайтесь к нам, МЫ СДЕЛАЕМ! У нас есть для этого ресурсы, опыт и другие возможности, не доступные другим компаниям. Остались вопросы – Вы всегда можете получить у наших специалистов консультацию по любому Вашему вопросу.

Политика конфиденциальности персональных данных

Настоящая Политика конфиденциальности персональных данных (далее – Политика конфиденциальности) действует в отношении всей информации, которую сайт Агенство недвижимости "Основание", (далее – Основание) расположенный на доменном имени osned.ru (а также его субдоменах), может получить о Пользователе во время использования сайта osned.ru (а также его субдоменов), его программ и его продуктов.

1. Определение терминов

1.1 В настоящей Политике конфиденциальности используются следующие термины:

1.1.1. «Администрация сайта» (далее – Администрация) – уполномоченные сотрудники на управление сайтом Агенство недвижимости "Основание", которые организуют и (или) осуществляют обработку персональных данных, а также определяет цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.

1.1.2. «Персональные данные» - любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).

1.1.3. «Обработка персональных данных» - любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

1.1.4. «Конфиденциальность персональных данных» - обязательное для соблюдения Оператором или иным получившим доступ к персональным данным лицом требование не допускать их распространения без согласия субъекта персональных данных или наличия иного законного основания.

1.1.5. «Сайт Агенство недвижимости "Основание"» - это совокупность связанных между собой веб-страниц, размещенных в сети Интернет по уникальному адресу (URL): osned.ru, а также его субдоменах.

1.1.6. «Субдомены» - это страницы или совокупность страниц, расположенные на доменах третьего уровня, принадлежащие сайту Агенство недвижимости "Основание", а также другие временные страницы, внизу который указана контактная информация Администрации

1.1.5. «Пользователь сайта Агенство недвижимости "Основание" » (далее Пользователь) – лицо, имеющее доступ к сайту Агенство недвижимости "Основание", посредством сети Интернет и использующее информацию, материалы и продукты сайта Агенство недвижимости "Основание".

1.1.7. «Cookies» — небольшой фрагмент данных, отправленный веб-сервером и хранимый на компьютере пользователя, который веб-клиент или веб-браузер каждый раз пересылает веб-серверу в HTTP-запросе при попытке открыть страницу соответствующего сайта.

1.1.8. «IP-адрес» — уникальный сетевой адрес узла в компьютерной сети, через который Пользователь получает доступ на Основание.

2. Общие положения

2.1. Использование сайта Агенство недвижимости "Основание" Пользователем означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности и условиями обработки персональных данных Пользователя.

2.2. В случае несогласия с условиями Политики конфиденциальности Пользователь должен прекратить использование сайта Агенство недвижимости "Основание" .

2.3. Настоящая Политика конфиденциальности применяется к сайту Агенство недвижимости "Основание". Основание не контролирует и не несет ответственность за сайты третьих лиц, на которые Пользователь может перейти по ссылкам, доступным на сайте Агенство недвижимости "Основание".

2.4. Администрация не проверяет достоверность персональных данных, предоставляемых Пользователем.

3. Предмет политики конфиденциальности

3.1. Настоящая Политика конфиденциальности устанавливает обязательства Администрации по неразглашению и обеспечению режима защиты конфиденциальности персональных данных, которые Пользователь предоставляет по запросу Администрации при регистрации на сайте Агенство недвижимости "Основание" или при подписке на информационную e-mail рассылку.

3.2. Персональные данные, разрешённые к обработке в рамках настоящей Политики конфиденциальности, предоставляются Пользователем путём заполнения форм на сайте Агенство недвижимости "Основание" и включают в себя следующую информацию:
3.2.1. фамилию, имя, отчество Пользователя;
3.2.2. контактный телефон Пользователя;
3.2.3. адрес электронной почты (e-mail)
3.2.4. место жительство Пользователя (при необходимости)
3.2.5. фотографию (при необходимости)

3.3. Основание защищает Данные, которые автоматически передаются при посещении страниц:
- IP адрес;
- информация из cookies;
- информация о браузере
- время доступа;
- реферер (адрес предыдущей страницы).

3.3.1. Отключение cookies может повлечь невозможность доступа к частям сайта , требующим авторизации.

3.3.2. Основание осуществляет сбор статистики об IP-адресах своих посетителей. Данная информация используется с целью предотвращения, выявления и решения технических проблем.

3.4. Любая иная персональная информация неоговоренная выше (история посещения, используемые браузеры, операционные системы и т.д.) подлежит надежному хранению и нераспространению, за исключением случаев, предусмотренных в п.п. 5.2. настоящей Политики конфиденциальности.

4. Цели сбора персональной информации пользователя

4.1. Персональные данные Пользователя Администрация может использовать в целях:
4.1.1. Идентификации Пользователя, зарегистрированного на сайте Агенство недвижимости "Основание" для его дальнейшей авторизации.
4.1.2. Предоставления Пользователю доступа к персонализированным данным сайта Агенство недвижимости "Основание".
4.1.3. Установления с Пользователем обратной связи, включая направление уведомлений, запросов, касающихся использования сайта Агенство недвижимости "Основание", обработки запросов и заявок от Пользователя.
4.1.4. Определения места нахождения Пользователя для обеспечения безопасности, предотвращения мошенничества.
4.1.5. Подтверждения достоверности и полноты персональных данных, предоставленных Пользователем.
4.1.6. Создания учетной записи для использования частей сайта Агенство недвижимости "Основание", если Пользователь дал согласие на создание учетной записи.
4.1.7. Уведомления Пользователя по электронной почте.
4.1.8. Предоставления Пользователю эффективной технической поддержки при возникновении проблем, связанных с использованием сайта Агенство недвижимости "Основание".
4.1.9. Предоставления Пользователю с его согласия специальных предложений, новостной рассылки и иных сведений от имени сайта Агенство недвижимости "Основание".

5. Способы и сроки обработки персональной информации

5.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется без ограничения срока, любым законным способом, в том числе в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации или без использования таких средств.

5.2. Персональные данные Пользователя могут быть переданы уполномоченным органам государственной власти Российской Федерации только по основаниям и в порядке, установленным законодательством Российской Федерации.

5.3. При утрате или разглашении персональных данных Администрация вправе не информировать Пользователя об утрате или разглашении персональных данных.

5.4. Администрация принимает необходимые организационные и технические меры для защиты персональной информации Пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий третьих лиц.

5.5. Администрация совместно с Пользователем принимает все необходимые меры по предотвращению убытков или иных отрицательных последствий, вызванных утратой или разглашением персональных данных Пользователя.

6. Права и обязанности сторон

6.1. Пользователь вправе:

6.1.1. Принимать свободное решение о предоставлении своих персональных данных, необходимых для использования сайта Агенство недвижимости "Основание", и давать согласие на их обработку.

6.1.2. Обновить, дополнить предоставленную информацию о персональных данных в случае изменения данной информации.

6.1.3. Пользователь имеет право на получение у Администрации информации, касающейся обработки его персональных данных, если такое право не ограничено в соответствии с федеральными законами. Пользователь вправе требовать от Администрации уточнения его персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки, а также принимать предусмотренные законом меры по защите своих прав. Для этого достаточно уведомить Администрацию по указаному E-mail адресу.

6.2. Администрация обязана:

6.2.1. Использовать полученную информацию исключительно для целей, указанных в п. 4 настоящей Политики конфиденциальности.

6.2.2. Обеспечить хранение конфиденциальной информации в тайне, не разглашать без предварительного письменного разрешения Пользователя, а также не осуществлять продажу, обмен, опубликование, либо разглашение иными возможными способами переданных персональных данных Пользователя, за исключением п.п. 5.2. настоящей Политики Конфиденциальности.

6.2.3. Принимать меры предосторожности для защиты конфиденциальности персональных данных Пользователя согласно порядку, обычно используемого для защиты такого рода информации в существующем деловом обороте.

6.2.4. Осуществить блокирование персональных данных, относящихся к соответствующему Пользователю, с момента обращения или запроса Пользователя, или его законного представителя либо уполномоченного органа по защите прав субъектов персональных данных на период проверки, в случае выявления недостоверных персональных данных или неправомерных действий.

Ответственность сторон

7.1. Администрация, не исполнившая свои обязательства, несёт ответственность за убытки, понесённые Пользователем в связи с неправомерным использованием персональных данных, в соответствии с законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных п.п. 5.2. и 7.2. настоящей Политики Конфиденциальности.

7.2. В случае утраты или разглашения Конфиденциальной информации Администрация не несёт ответственность, если данная конфиденциальная информация:
7.2.1. Стала публичным достоянием до её утраты или разглашения.
7.2.2. Была получена от третьей стороны до момента её получения Администрацией Ресурса.
7.2.3. Была разглашена с согласия Пользователя.

7.3. Пользователь несет полную ответственность за соблюдение требований законодательства РФ, в том числе законов о рекламе, о защите авторских и смежных прав, об охране товарных знаков и знаков обслуживания, но не ограничиваясь перечисленным, включая полную ответственность за содержание и форму материалов.

7.4. Пользователь признает, что ответственность за любую информацию (в том числе, но не ограничиваясь: файлы с данными, тексты и т. д.), к которой он может иметь доступ как к части сайта Агенство недвижимости "Основание", несет лицо, предоставившее такую информацию.

7.5. Пользователь соглашается, что информация, предоставленная ему как часть сайта Агенство недвижимости "Основание", может являться объектом интеллектуальной собственности, права на который защищены и принадлежат другим Пользователям, партнерам или рекламодателям, которые размещают такую информацию на сайте Агенство недвижимости "Основание".
Пользователь не вправе вносить изменения, передавать в аренду, передавать на условиях займа, продавать, распространять или создавать производные работы на основе такого Содержания (полностью или в части), за исключением случаев, когда такие действия были письменно прямо разрешены собственниками такого Содержания в соответствии с условиями отдельного соглашения.

7.6. В отношение текстовых материалов (статей, публикаций, находящихся в свободном публичном доступе на сайте Агенство недвижимости "Основание") допускается их распространение при условии, что будет дана ссылка на Основание.

7.7. Администрация не несет ответственности перед Пользователем за любой убыток или ущерб, понесенный Пользователем в результате удаления, сбоя или невозможности сохранения какого-либо Содержания и иных коммуникационных данных, содержащихся на сайте Агенство недвижимости "Основание" или передаваемых через него.

7.8. Администрация не несет ответственности за любые прямые или косвенные убытки, произошедшие из-за: использования либо невозможности использования сайта, либо отдельных сервисов; несанкционированного доступа к коммуникациям Пользователя; заявления или поведение любого третьего лица на сайте.

7.9. Администрация не несет ответственность за какую-либо информацию, размещенную пользователем на сайте Агенство недвижимости "Основание", включая, но не ограничиваясь: информацию, защищенную авторским правом, без прямого согласия владельца авторского права.

8. Разрешение споров

8.1. До обращения в суд с иском по спорам, возникающим из отношений между Пользователем и Администрацией, обязательным является предъявление претензии (письменного предложения или предложения в электронном виде о добровольном урегулировании спора).

8.2. Получатель претензии в течение 30 календарных дней со дня получения претензии, письменно или в электронном виде уведомляет заявителя претензии о результатах рассмотрения претензии.

8.3. При не достижении соглашения спор будет передан на рассмотрение Арбитражного суда г. Москва.

8.4. К настоящей Политике конфиденциальности и отношениям между Пользователем и Администрацией применяется действующее законодательство Российской Федерации.

9. Дополнительные условия

9.1. Администрация вправе вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности без согласия Пользователя.

9.2. Новая Политика конфиденциальности вступает в силу с момента ее размещения на сайте Агенство недвижимости "Основание", если иное не предусмотрено новой редакцией Политики конфиденциальности.

9.3. Все предложения или вопросы касательно настоящей Политики конфиденциальности следует сообщать по адресу: info@osned.ru

9.4. Действующая Политика конфиденциальности размещена на странице по адресу http://osned.ru/politika.html

Обновлено: 26 Августа 2019 года

г. Москва, 2002-2018 © Основание-Недвижимость.рф г. Москва